B&R IMMOBILIARE srl

ROMA – TALENTI, Via Francesco D'Ovidio 98
La B&R immobiliare srl propone in vendita – Appartamento di 105 mq commerciali posto al primo piano In uno dei contesti più eleganti e ricercati del quartiere Talenti, precisamente in Via Francesco D'Ovidio, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento di ampia metratura, posto al primo piano di un prestigioso stabile in cortina dotato di ascensore, curato nelle parti comuni e inserito in un contesto silenzioso, verde e residenziale.

- Distribuzione interna:
L'immobile, con una superficie commerciale di circa 105 mq, si presenta completamente da ristrutturare, offrendo quindi ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni, grazie alla presenza di tramezzature modificabili.

L'attuale composizione è la seguente:

Ampio ingresso con possibilità di creare zona guardaroba o studio

Salone luminoso con accesso diretto al balcone

Cucina abitabile separata, finestrata

Due grandi camere matrimoniali, entrambe con affacci aperti

Bagno finestrato

Disimpegni con armadiature a muro

Due balconi abitabili

-Punti di forza dell'immobile:
Esposizione luminosa e affacci riservati

Silenziosità assoluta, pur essendo in posizione centrale

Palazzo in cortina di rappresentanza, tra i più belli della via

Ampi spazi interni, facili da ridistribuire

Balconi comodi e vivibili

Contesto signorile, tranquillo e ben servito

-Caratteristiche tecniche:
Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori

Infissi da rivedere

Porte originali

Impianti da rifare (elettrico, idraulico, termico)

Ottimo potenziale di valorizzazione con interventi mirati

-Posizione e servizi:
Via Francesco D'Ovidio è una delle strade più richieste del quartiere Talenti, a pochi passi da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, fermate bus, aree verdi, ristoranti e negozi.
La zona è perfettamente collegata con il centro di Roma, grazie anche alla vicinanza con Via Nomentana e Via Ugo Ojetti.

Per qualsiasi informazione o organizzare un appuntamento, contattate l'agenzia lunedì-venerdì dalle 09:30-13:00; 15:30-19:00 Sab. dalle 09:30-13:00
Le presenti informazioni e planimetrie non rappresentano elemento contrattuale.